Квадратный метр
Ремонт квартир под ключ в новостройке без забот и переделок
Берём квартиру с голыми стенами и превращаем её в готовое пространство за 3–5 месяцев: проект, материалы, работы и контроль в одной смете.
Берём квартиру с голыми стенами и превращаем её в готовое пространство за 3–5 месяцев: проект, материалы, работы и контроль в одной смете.
«Квадратный метр» выполняет ремонт квартир под ключ в новостройке для владельцев, которые хотят получить понятный результат без ежедневного присутствия на объекте. Мы работаем с квартирами свободной планировки, white box и базовой отделкой, учитывая особенности конкретного жилого комплекса. Перед стартом изучаем технические условия застройщика, расположение стояков, вентиляции, радиаторов и инженерных вводов. Благодаря этому решения принимаются до начала работ, а не в процессе дорогих переделок.
Ремонт квартиры в новостройке начинается с замера, обсуждения задач и предварительного расчёта. Затем готовим планировочные решения, подбираем материалы и формируем подробную смету с объёмами, сроками и ответственными специалистами. Один прораб ведёт объект, фиксирует прогресс фотографиями и согласует с заказчиком только действительно важные изменения. Такой подход помогает контролировать бюджет и сохранять темп даже при удалённом взаимодействии.
Наша специализация — отделка квартиры в новостройке под ключ с единым результатом от черновых работ до установки света, сантехники и дверей. На каждом этапе выполняем промежуточную приёмку: проверяем геометрию стен, влажность оснований, качество стяжки, укладку плитки и работу инженерных систем. После завершения проводим клининг, устраняем замечания по чек-листу и передаём заказчику комплект документов. На ремонт предоставляем гарантию до 24 месяцев, а все договорённости закрепляем письменно.
Разрабатываем план расстановки мебели, схемы освещения, электрики, сантехники и развёртки сложных узлов. Дизайн-проект помогает заранее увидеть будущую квартиру и избежать хаотичных изменений во время ремонта.
от 1 900 ₽/м²Выполняем демонтаж, возведение перегородок, выравнивание стен, стяжку пола и подготовку оснований. Для ремонта под ключ в новостройке подбираем технологии с учётом типа перекрытий и требований управляющей компании.
от 8 900 ₽/м²Проектируем и прокладываем электрику, устанавливаем щит, автоматы, розетки, выключатели и выводы под технику. Схемы передаём заказчику, чтобы расположение каждой линии оставалось понятным после завершения отделки.
от 2 700 ₽/м²Монтируем разводку воды и канализации, коллекторный узел, инсталляции, фильтры и полотенцесушитель. Перед закрытием коммуникаций выполняем опрессовку и фотографируем трассы для будущего обслуживания.
от 145 000 ₽Кладём плитку, укладываем напольные покрытия, красим стены, устанавливаем двери, плинтусы и декоративные элементы. Работы выполняются по согласованным образцам и с контролем оттенков при дневном освещении.
от 7 600 ₽/м²Берём на себя весь ремонт квартиры в новостройке: от первичного замера до финальной уборки и установки оборудования. Вы получаете одного подрядчика, единый график, общую смету и гарантийные обязательства.
от 24 900 ₽/м²
До начала ремонта квартиры под ключ вы получаете детализацию по работам и материалам с понятными объёмами. Дополнительные расходы появляются только после вашего письменного согласования.
Для каждой новостройки составляем календарный план с контрольными точками. Средний срок ремонта квартиры площадью 55–75 м² составляет 12–18 недель.
Вам не приходится координировать электрика, плиточника и маляра самостоятельно. Прораб организует поставки, проверяет качество и каждую неделю отправляет фотоотчёт.
При ремонте в новостройке подбираем эластичные составы, армирование и технологичные узлы для потенциально подвижных оснований. Это снижает риск трещин и отслоений в первые годы эксплуатации.
Составляем карту закупок, сравниваем предложения поставщиков и не закладываем скрытую наценку в стоимость. Вы видите, что, когда и по какой цене приобретается для вашей квартиры.
Проверяем качество черновой и чистовой отделки по внутреннему чек-листу из более чем 60 пунктов. Недочёты исправляются до перехода к следующей технологической операции.
Уточняем площадь, состояние квартиры и ваши пожелания, после чего специалист приезжает на объект. Выполняем замер, проверяем вводы коммуникаций и фиксируем ограничения новостройки.
Согласуем планировку, стилистику и технические решения для ремонта квартиры под ключ. В смете указываем объёмы, материалы, стоимость каждого этапа и ориентировочный календарный план.
Организуем доставку, защищаем общие зоны и начинаем демонтаж или подготовку оснований. Затем выполняем перегородки, инженерные сети, штукатурку и стяжку с промежуточной проверкой качества.
После высыхания оснований приступаем к плитке, покраске, напольным покрытиям, дверям и монтажу оборудования. Прораб согласует образцы и регулярно отправляет фотоотчёт о продвижении ремонта в новостройке.
Проверяем объект по чек-листу, устраняем замечания и выполняем профессиональную уборку. Передаём ключи, исполнительные схемы коммуникаций и гарантийный талон на выполненные работы.
| Услуга | Описание | Срок | Цена |
|---|---|---|---|
| Замер и консультация | Осмотр квартиры, проверка оснований и коммуникаций | 1 день | Бесплатно |
| Дизайн-проект | Планировка, чертежи, ведомость материалов | 14–25 дней | от 1 900 ₽/м² |
| Подготовка и демонтаж | Демонтаж, вывоз, защита общих зон | 3–7 дней | от 1 800 ₽/м² |
| Черновые работы | Перегородки, штукатурка, стяжка, подготовка стен | 4–7 недель | от 8 900 ₽/м² |
| Инженерные системы | Электрика, вода, канализация, отопление | 2–4 недели | от 295 000 ₽ |
| Чистовая отделка | Плитка, покраска, полы, двери, плинтусы | 4–7 недель | от 7 600 ₽/м² |
| Комплексный ремонт под ключ | Все работы, материалы, контроль и уборка | 12–20 недель | от 24 900 ₽/м² |
| Финальная уборка | Удаление строительной пыли и подготовка к заселению | 1–2 дня | от 18 000 ₽ |
Стоимость зависит от площади, состояния квартиры, выбранной отделки и количества инженерных работ. В среднем ремонт квартиры под ключ в новостройке начинается от 24 900 ₽ за м² без мебели и техники. После бесплатного выезда мы уточняем объёмы, составляем подробную смету и разделяем расходы на черновые материалы, чистовую отделку и монтаж. Итоговая цена закрепляется в договоре, а любые изменения согласуются с вами до выполнения работ.
В комплексный ремонт квартиры под ключ входят замер, планирование, закупка материалов, черновые и чистовые работы, инженерные системы, уборка и передача готового объекта. При необходимости мы добавляем дизайн-проект, монтаж дверей, освещения, сантехники и встроенных элементов. Состав работ прописывается в смете, поэтому вы заранее видите границы ответственности подрядчика. Мебель и бытовая техника обычно рассчитываются отдельно, но мы учитываем их размеры и точки подключения.
Ремонт квартиры в новостройке возможен, если соблюдать технологию и выбирать подходящие материалы. Мы оцениваем тип дома, состояние оснований и потенциальные зоны подвижек, затем применяем армирование, эластичные составы и деформационные решения. Жёсткие покрытия и перегородки монтируются с учётом конструктивных особенностей здания. Такой подход не отменяет естественные процессы, но заметно снижает риск трещин и отслоений.
Закупкой может заниматься наша компания или заказчик самостоятельно — оба варианта заранее фиксируются в смете. При ремонте новостройки под ключ мы составляем ведомость материалов, проверяем количество, организуем доставку и контролируем соответствие заказанным артикулам. Вы получаете чеки и информацию о фактических расходах, а остатки после завершения передаются владельцу. Если вы покупаете материалы сами, прораб заранее сообщает требования к характеристикам и срокам поставки.
Удалённый контроль ремонта квартиры под ключ организован через фотоотчёты, рабочий чат и регулярные видеосвязи с прорабом. На важных этапах отправляем фотографии скрытых коммуникаций, основания под плитку, стяжки и установленных конструкций. Все решения, влияющие на бюджет или срок, согласуются до начала работ. При желании можно приехать на плановую приёмку, но постоянное присутствие на объекте не требуется.
Квартира площадью около 50–70 м² обычно проходит полный цикл ремонта за 12–18 недель. Срок зависит от состояния объекта, сложности перепланировки, количества санузлов, площади плитки и скорости выбора чистовых материалов. В начале ремонта в новостройке мы составляем календарный план и обозначаем даты ключевых этапов. Задержки из-за изменений проекта или поздней поставки материалов отдельно фиксируются и согласуются.
На выполненные работы предоставляем гарантию до 24 месяцев, её срок указывается в договоре и гарантийном талоне. Для ремонта квартиры под ключ мы сохраняем исполнительные схемы, фото скрытых коммуникаций и документы на установленные материалы. Если в гарантийный период выявляется недостаток, специалист осматривает объект, определяет причину и согласует срок устранения. Гарантия распространяется на наши работы и не покрывает повреждения из-за неправильной эксплуатации или вмешательства третьих лиц.
Да, можно заказать отдельные этапы: электрику, сантехнику, черновую подготовку, плиточные работы или чистовую отделку. Однако перед началом ремонта квартиры в новостройке мы проверяем совместимость выбранного этапа с уже выполненными работами. Это помогает избежать ситуации, когда новый подрядчик не может гарантировать качество чужой основы. Для комплексного ремонта под ключ удобнее единая ответственность, но формат подбирается под вашу задачу и бюджет.
Оставьте контакты — специалист уточнит площадь, состояние новостройки и подготовит предварительный расчёт в течение рабочего дня.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.